非凡国际云苑项目营销整合推广服务内部询价通知通告

一、项目概况

1、询价人：安徽省非凡国际房地产集团宿州有限公司。。。。

2、项目名称：非凡国际云苑项目营销整合推广服务。。。。

3、项目所在：宿州市高新区灵璧路与濉河路交口。。。。

4、询价规模：非凡国际云苑项目整合推广服务，，，，包括但不限于住宅、商业等整合推广及新媒体运营，，，，详见询价文件。。。。

5、服务限期：署理服务期为6个月，，，，详细时间以甲方通知为准；；

6、项目控制价：7万/月。。。。

二、询价要求

1．企业先容及服务团队

服务团队现在服务项目，，，，公司优势资源，，，，公司职员结构，，，，作业流程等。。。。报价人需向询价人提交主要服务职员名单及履历。。。。（项目组主要认真人及团队职员经询价人确认后，，，，未经询价人赞成，，，，报价人不得替换。。。。）

2．项目广告策划书（主要包括但不限于以下内容）

报价人须凭证对区域市场的研究及竞品客户剖析、项目勘探、项目周边走访等，，，，按以下要点（包括但不限于）编写广告策划书：

（1） 项目推广战略

①凭证区域市场、片区生长情形、预判未来市场走向；；

②剖析片区竞争或可参考的代表性楼盘推广战略、广告调性、客户特征；；

③剖析本案主要客群，，，，凭证本案目的客户特征和项目特质挖掘项目卖点和潜力价值；；

④项目的定位和看法、项目宣传推广主题、推广语，，，，对项目推广撒播目的及使命的明确与剖析。。。。

⑤项目推广节奏及线索（主线、辅线）；；

（2）项目宣传推广整合撒播战略在种种载体中的基本实验方案，，，，包括：媒体建议、公关建议、促销建议、其他行销手段运用的建议、及响应的用度预算以及贵公司针对本项目其他内容的建议（重点提出有新意且具有可执行性的详细建议）。。。。

（3）平面体现事情内容：

①广告调性体现。。。。（以广告的语言提炼产品或者项目的物理和精神属性，，，，项目有几种调性偏向，，，，可予以思绪展示和钻研）；；

②项目案名LOGO演绎、整体VI视觉体现及响应物料创意设计；；

③项目阶段推广主题画面（包括推广期内所运用的媒体体现）；；

④项目焦点卖点价值提炼，，，，主推广语、辅助推广语、广告落地稿平面体现（不少于二款系列）；；

⑤标识导视系统、工地围挡、销售现场展板包装体现(不少于二款建议)

⑥推广活动创意：连系项目客群特征、产品特征，，，，提出具有可行性的创意，，，，并提供用度预算。。。。

（4）专项问题的叙述：

① 现在项目的主题怎样定位，，，，且与项目联动形成强有力的影象点，，，，怎样将其充分使用、打造、创意，，，，使之成为未来项目有利推广资源，，，，怎样在制造亮点、赋予生命力，，，，让项目在市场上脱颖而出，，，，且能承载非凡国际地产价值，，，，延续品牌文化。。。。

② 横向思量与周边项目的联动关系，，，，使用奇异的营销推广手段将弱竞争关系转变为强相助关系，，，，就板块炒作形成可落地执行的推广思绪，，，，告竣一加一大于二的营销效果。。。。

备注：各报价公司可按自己熟悉及善于的方式举行论证，，，，提要自拟。。。。。。。。

3.项目相助商务书（主要包括但不限于以下内容）

（1） 广告服务整体运作流程

①流程图形式说明广告服务的操作流程；；

②与我司营业对接方式，，，，事情单及其用途；；

③例会制度的控制要求及说明；；

④服务内容规模及服务响应时间；；

⑤营业忙碌时期团队服务成员的增添及详细操作方式；；

（2） 用度标准及收费方式

按服务限期，，，，以月为单位报价（简称：月费）。。。。月费为包干价，，，，包括但不限于：设计费、推广服务费、治理费、税费（增值税专票，，，，税率6%，，，，如政府有新的税费划定从其划定）、设计职员现场劳务费、风险费及不可预见费等所有用度。。。。

三、报价人资格要求

1、须是经中华人民共和国工商注册的自力法人，，，，具有有用的营业执照，，，，营业执照营业规模须包括整合推广相关内容；；

2、2020年1月1日以来具有不少于2个主要着名房企相助案例，，，，并提供响应相助例证；；业绩证实质料以条约为准，，，，业绩时间以条约签署时间为准，，，，条约中须能体现项目修建面积、开发企业等要素，，，，不可体现的须提供业主单位出具的加盖公章的证实；；（着名房地产公司主要指：绿地集团、万科地产、万达集团、恒大地产、碧桂园、保利地产、中海地产、世茂地产、信达地产、中国中铁、中国铁建、朗诗地产、葛洲坝、华润置地、融创中国、富力地产、建业地产、厦门国贸、宝能地产、厦门建发、绿城中国、今世置业、禹州地产、招商地产、龙湖地产、金地集团、新城控股、保利置业、蓝光实业、金科集团、旭辉集团、祥源地产、高速地产、安徽置地、华邦地产、新华地产、皖投置业、文一地产、伟星地产、正荣地产、中梁地产、华地置业、合肥城建。。。。）

3、拟派团队认真人2020年1月1日以来具有1个类似业绩。。。。

4、资格审查：资格后审。。。。

5、本次询价不接受联合体报价。。。。

四、询价响应文件的递交

1、询价响应文件递交的阻止时间为2022年5月15日12时整，，，，报价人的法定代表人或其授权的署理人应于阻止时间之前将询价响应文件递交至 宿州市高新区电子商务工业园4栋505，，，，逾期送达的询价响应文件将不予受理。。。。

2、询价响应文件要求

2.1询价响应文件应密封包装，，，，未密封的询价响应文件将不予签收（询价响应文件应接纳正式胶装或活页装订）。。。。

2.2询价响应文件凭证询价文件划定的名堂、内容填写，，，，字迹清晰可辨。。。。

2.3相关营业执照、法人代表证实、法人授权委托书、资格证书及业绩证实质料等，，，，以及其他需评审的质料，，，，需要装订成册，，，，一式2份（相关证书均需提供复印件并加盖报价人公章，，，，原件副本等备查；；另响应文件的每页均应加盖报价人公章）。。。。

2.4二份询价响应文件统一密封在统一个信封中，，，，信封封口应密封并加盖报价人单位公章。。。。

2.5询价人不统一组织举行现场考察，，，，报价人凭证自身情形自行考察现场，，，，用度及人身清静等自理。。。。原则要求报价人须至现场举行考察，，，，如报价人未考察则视为报价人对现场情形已熟知且无任何异议，，，，也不得在中选后以不相识现场情形等任何理由要求增添用度和相关索赔。。。。询价人现场联系人及电话：李先生，，，，0557-3605988。。。。

3、本项目由询价人组织安排时间评选，，，，报价人需安排专人对报价方案举行现场汇报（详细汇报地点另行通知）。。。。